Деснянський районний суд міста Києва

28 липня 2015, 17:15

Деснянський районний суд м. Києва

02222, м. Київ, просп. Маяковського, 5В

Суддя Галась І.А.

Справа № 754/7081/15-г

Позивач: Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк»

юридична адреса: 03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1

поштова адреса: 01004, м. Київ, вул. Червоноармійська, 39

код ЄДРПОУ 23697280

тел.: (044) 239-28-26

Відповідач: Колесова Наталія Миколаївна,

зареєстрована за адресою: 96500, Автономна Республіка Крим, Сакський район, с. Чеботарка, вул.. Шкільна, 3 кв.17

паспорт: серія ЕЕ № 787497, виданий Сакським ГРО ГУ МВС України в Автономній Республіці Крим, 06.11.2002 р.

Ідентифікаційний номер: 3457409392

засоби зв’язку невідомі

Ціна позову:

209 406,71 грн.

ЗАЯВА

про зміну предмету позову

В провадженні Деснянського районного суду м. Києва знаходиться справа за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» (надалі –Позивач) та Колесовою Наталією Миколаївною (надалі – Відповідач) про розірвання договору оренди № 23/06-2014 від 01.07.2014 та стягнення заборгованості з орендної плати.

Відповідно до ч. 2 ст. 31 ЦПК України позивач має право протягом усього часу розгляду справи змінити підставу або предмет позову.

За таких умов, Позивач користуючись наданим йому, згідно ст. 31 ЦПК України, процесуальними правами звертається до суду з заявою про зміну предмету позову в частині розірвання договору оренди № 23/06-2014 від 01.07.2014, виходячи з наступного.

Між Позивачем та Колесовою Наталією Миколаївною укладено договір оренди № 23/06-2014 від 01.07.2014.

Згідно п.1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в тимчасове користування нежитлові приміщення загальною площею 79,5 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Красноперекопськ, вул. Калініна, 2, відмічені на по етажному плані в Додатку № 1 до Договору та рухоме майно згідно з переліком зазначеним в Додатку 2 до Договору (далі - Об’єкти оренди).

Даний договір, відповідно до п.5.1. договору оренди укладено на строк 11 календарних місяців. При цьому якщо за 30 днів до закінчення строку його дії жодна зі сторін не подасть заяви про намір припинити даний договір, строк його дії буде автоматично продовжено на наступні 11 календарних місяці на тих же умовах.

29.04.2015 року Позивачем направлено на адресу Відповідача повідомлення від 29.04.2015 за № 10162/3989/22015 щодо припинення дії договору оренди від 01.07.2014 за № 23/06-2014 та необхідністю підписати акти прийому - передачі об’єкту оренди.

Тобто договір оренди від 01.07.2014 за № 23/06-2014 припинив свою дію 01.06.2015 та не був продовженим на наступний строк.

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до частини першої статті 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Станом на дату розгляду справи у Деснянському суді м. Києва Відповідач не звільнив нежитлове приміщення загальною площею 79,5 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Красноперекопськ, вул. Калініна, 2, чим порушує права власника.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Захист цивільних прав – це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст. 4 ЦПК України).

Стаття ст. 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Порушення права пов’язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.

Зі змісту ч. 3 ст. 16 ЦК України вбачається, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

У зв'язку з цим Позивач звертається до суду за захистом свого порушеного права, шляхом усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нежитлове приміщення загальною площею 79,5 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Красноперекопськ, вул. Калініна, 2, шляхом виселення з даного нежитлового приміщення Відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України,

П Р О Ш У С У Д:

1. Прийняти дану заяву про зміну предмету позову до розгляду та розглянути її;

2. Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні нежитловим приміщенням загальною площею 79,5 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Красноперекопськ, вул. Калініна, 2, та належить Публічному акціонерному товариству Акціонерний банк «Укргазбанк» шляхом виселення з даного нежитлового приміщення Колесової Наталї Миколаївни.

3. Покласти на Відповідача витрати з оплати судового збору.

Додатки:

1. Копії заяви із додатками для відповідача;

2. Копія довіреності представника АБ «Укргазбанк»;

3. Копія повідомлення від 29.04.2015 № 10161/3989/2015 про припинення договору оренди № 23/06-2014 від 01.07.2014 року;

4. Копія акту прийому-передачі приміщення та рухомого майна до договору оренди № 23/06-2014 від 01.07.2014 року;

Представник АБ «Укргазбанк» А.В. Сироїд